新北市五股區新五路三段220號5F/15F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 34.9 萬/坪 × 44.04 坪
權狀坪數44.04 坪
主建物16.74 坪
公設比53.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 44.04 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 27.3 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪44.04 坪
土地坐落 芳洲段 135 地號
價格拆解
成交總價1,208 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 28.3
新五路三段中位 30.1
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 23%比新五路三段中位 高 16%比五股區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-12-27 14F/15F 2房1廳1衛 · 44.04 坪 31.4 萬/坪總 1,150 萬 2020-07-29 13F/15F 2房1廳1衛 · 44.04 坪 27.8 萬/坪總 1,038 萬 2020-07-17 9F/15F 2房1廳1衛 · 44.04 坪 27.4 萬/坪總 1,020 萬 2019-11-22 12F/15F 2房1廳1衛 · 44.04 坪 29 萬/坪總 1,030 萬 2019-07-31 11F/15F 2房1廳1衛 · 44.04 坪 28.2 萬/坪總 1,003 萬 2019-06-02 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.9 坪 31.9 萬/坪總 1,368 萬 2019-04-22 10F/15F 2房1廳1衛 · 44.04 坪 28.3 萬/坪總 1,006 萬 2018-03-09 4F/15F 2房1廳1衛 · 44.04 坪 29.9 萬/坪總 1,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。