新北市新店區民權路105之4號4F/16F
2017-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 40.5 萬/坪 × 56.77 坪
權狀坪數56.77 坪
主建物39.87 坪
公設比19.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 56.77 坪
└ 主建物 39.87 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪56.77 坪
土地坐落 大豐段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 46.7
民權路中位 48.9
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 13%比民權路中位 低 17%比新店區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-10-24 4F/16F 4房2廳2衛 · 56.77 坪 47.2 萬/坪總 2,680 萬 2022-07-17 5F/16F 4房2廳2衛 · 56.8 坪 46.8 萬/坪總 2,660 萬 2018-03-25 11F/16F 4房2廳2衛 · 56.8 坪 43.6 萬/坪總 2,475 萬 2017-11-25 11F/16F 4房2廳2衛 · 56.8 坪 42.6 萬/坪總 2,420 萬 2016-09-01 13F/16F 4房2廳2衛 · 56.8 坪 41.4 萬/坪總 2,350 萬 2016-06-04 5F/16F 4房2廳2衛 · 56.8 坪 40.3 萬/坪總 2,290 萬 2014-09-02 7F/16F 4房2廳2衛 · 56.8 坪 46.7 萬/坪總 2,650 萬 2013-02-06 9F/16F 4房2廳2衛 · 56.8 坪 44 萬/坪總 2,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。