新北市淡水區沙崙路341號4F/10F
2014-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 15.8 萬/坪 × 48.01 坪
權狀坪數48.01 坪
主建物29.58 坪
公設比31.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.01 坪
└ 主建物 29.58 坪
└ 公設等 18.43 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪48.01 坪
土地坐落 望高樓段 111 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 20
沙崙路中位 19.3
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 21%比沙崙路中位 低 18%比淡水區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。