新北市樹林區大安路648號11F/13F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 18.3 萬/坪 × 88.98 坪
權狀坪數88.98 坪
主建物49.04 坪
公設比40%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 88.98 坪
└ 主建物 49.04 坪
└ 公設等 39.94 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪88.98 坪
土地坐落 東山段 11 地號
價格拆解
成交總價1,570 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 17.9
大安路中位 25.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 2%比大安路中位 低 28%比樹林區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-11-16 2F/13F 3房2廳2衛 · 88.03 坪 20.7 萬/坪總 1,760 萬 2019-01-14 9F/13F 4房2廳2衛 · 88.98 坪 20.8 萬/坪總 1,850 萬 2017-09-12 9F/13F 4房2廳2衛 · 88.98 坪 20.2 萬/坪總 1,800 萬 2014-05-26 13F/13F 3房2廳2衛 · 88.03 坪 17.9 萬/坪總 1,525 萬 2013-11-04 12F/13F 3房2廳2衛 · 88.98 坪 18.3 萬/坪總 1,570 萬 2013-09-09 10F/13F 3房2廳2衛 · 88.98 坪 18 萬/坪總 1,530 萬 2013-08-27 3F/13F 3房2廳2衛 · 88.03 坪 17.5 萬/坪總 1,507 萬 2013-08-06 4F/13F 3房2廳2衛 · 98.31 坪 17.2 萬/坪總 1,568 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。