新北市淡水區淡海路168號5F/12F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.8 萬/坪 × 27.01 坪
權狀坪數27.01 坪
主建物20.23 坪
公設比11.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.01 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪27.01 坪
土地坐落 沙崙段 457 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 20
淡海路中位 17.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 26%比淡海路中位 低 16%比淡水區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。