新北市中和區員山路448之1號12F/13F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 35.8 萬/坪 × 10.88 坪
權狀坪數10.88 坪
主建物8.18 坪
公設比17.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.88 坪
└ 主建物 8.18 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 0.78 坪
0 坪10.88 坪
土地坐落 民樂段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 40.7
員山路中位 36.3
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 12%比員山路中位 低 1%比中和區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。