新北市中和區員山路448之1號6F/13F
2025-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 57.9 萬/坪 × 10.88 坪
權狀坪數10.88 坪
主建物8.18 坪
公設比17.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.88 坪
└ 主建物 8.18 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪10.88 坪
土地坐落 民樂段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 40.7
員山路中位 36.3
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 42%比員山路中位 高 60%比中和區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交630 萬
+0%
2026 年推估628 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。