新北市淡水區新民街180巷8號5F/5F
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 20.2 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物28.38 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 28.38 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 新興段 884 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 22.4
新民街中位 18.1
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 10%比新民街中位 高 12%比淡水區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：隔間成9套房
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。