新北市中和區景平路696號10F/12F
2023-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,598 萬 47.2 萬/坪 × 55.02 坪
權狀坪數55.02 坪
主建物43.28 坪
公設比10.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55.02 坪
└ 主建物 43.28 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪55.02 坪
土地坐落 中和段 67 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
景平路中位 45.9
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比景平路中位 高 3%比中和區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,598 萬
+10%
2026 年推估2,854 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,078 萬
每月月付77,865 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。