新北市鶯歌區尖山路191巷29號

2015-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,585 萬 18.6 萬/坪 × 85.39 坪

權狀坪數85.39 坪

主建物66.55 坪

公設比16.6%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 85.39 坪

└ 主建物 66.55 坪

└ 公設等 18.84 坪

土地持分 25.71 坪

0 坪85.39 坪

土地坐落 國姓段 1758 地號

成交總價1,585 萬

扣車位後房價1,585 萬

單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪

本筆成交 18.6

尖山路中位 21.1

鶯歌區 2015 年中位 18.8

比尖山路中位低 12%比鶯歌區 2015 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）317 萬

貸款（8 成）1,268 萬

每月月付47,504 元

30 年總利息442 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。一樓增建、廚房外推

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。