新北市土城區自強街15巷2號
2022-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 21.9 萬/坪 × 503.48 坪
權狀坪數503.48 坪
主建物503.48 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 503.48 坪
└ 主建物 503.48 坪
土地持分 185.67 坪
0 坪503.48 坪
土地坐落 沛陂段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
自強街中位 23.5
土城區 2022 年中位 44
比本棟中位 高 0%比自強街中位 低 7%比土城區 2022 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交11,000 萬
+13%
2026 年推估12,435 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。