新北市土城區自強街15巷2號
2018-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 17.1 萬/坪 × 251.74 坪
權狀坪數251.74 坪
主建物251.74 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 251.74 坪
└ 主建物 251.74 坪
土地持分 92.84 坪
0 坪251.74 坪
土地坐落 沛陂段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 21.9
自強街中位 23.5
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 低 22%比自強街中位 低 27%比土城區 2018 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,300 萬
+37%
2026 年推估5,879 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,579 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。