新北市新莊區中平路377巷17弄22號12F/13F
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 39.3 萬/坪 × 37.68 坪
權狀坪數37.68 坪
主建物18.14 坪
公設比41.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.68 坪
└ 主建物 18.14 坪
└ 公設等 19.54 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪37.68 坪
土地坐落 榮富段 835 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 44.6
中平路中位 40.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 12%比中平路中位 低 2%比新莊區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-03-05 9F/13F 3房2廳2衛 · 37.68 坪 44.6 萬/坪總 1,680 萬 2022-12-17 3F/13F 3房2廳2衛 · 30.84 坪 49 萬/坪總 1,510 萬 2022-06-12 9F/13F 1房1廳2衛 · 37.68 坪 37 萬/坪總 1,393 萬 2018-10-22 11F/13F 2房2廳1衛 · 30.84 坪 37.6 萬/坪總 1,160 萬 2017-05-19 10F/13F 3房2廳2衛 · 37.68 坪 33.9 萬/坪總 1,277 萬 2013-12-18 3F/13F 3房1廳2衛 · 30.84 坪 41 萬/坪總 1,265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。