新北市新莊區中平路377巷17弄22號3F/13F
2013-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,265 萬 41 萬/坪 × 30.84 坪
權狀坪數30.84 坪
主建物18.14 坪
公設比28.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.84 坪
└ 主建物 18.14 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪30.84 坪
土地坐落 榮富段 835 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 44.6
中平路中位 40.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 8%比中平路中位 高 2%比新莊區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。