新北市新莊區中正路829巷22弄1號10F/10F
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 29.8 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物25.33 坪
公設比19.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 安和段 385 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 32.3
中正路中位 35.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 8%比中正路中位 低 16%比新莊區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-06-29 4F/10F 0房0廳0衛 · 35.59 坪 32.3 萬/坪總 1,150 萬 2018-11-05 7F/10F 3房1廳1衛 · 34.62 坪 31.8 萬/坪總 1,100 萬 2018-01-18 7F/10F 3房1廳1衛 · 34.62 坪 31.8 萬/坪總 1,100 萬 2016-03-11 7F/10F 3房1廳2衛 · 34.62 坪 33.2 萬/坪總 1,150 萬 2015-04-08 7F/10F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 32.4 萬/坪總 1,120 萬 2014-11-13 10F/10F 6房1廳2衛 · 34.62 坪 28.9 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。