新北市新店區順安街2號7F/7F
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,148 萬 33.1 萬/坪 × 34.7 坪
權狀坪數34.7 坪
主建物13.17 坪
公設比57.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.7 坪
└ 主建物 13.17 坪
└ 公設等 21.53 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪34.7 坪
土地坐落 順安段 586 地號
價格拆解
成交總價1,148 萬
扣車位後房價1,148 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 42.8
順安街中位 59.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 23%比順安街中位 低 44%比新店區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）918 萬
每月月付34,407 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。