新北市新莊區民安西路317之1號10F/11F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 32.9 萬/坪 × 42.58 坪
權狀坪數42.58 坪
主建物19.69 坪
公設比47.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 42.58 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 22.89 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪42.58 坪
土地坐落 光華段 142 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
民安西路中位 29.5
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比民安西路中位 高 12%比新莊區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。