新北市新莊區民安西路317之1號9F/11F
2016-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 31.8 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
主建物19.69 坪
公設比27.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪30.78 坪
土地坐落 光華段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 32.9
民安西路中位 29.4
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 3%比民安西路中位 高 8%比新莊區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2020-10-12 3F/11F 2房2廳1衛 · 42.58 坪 27 萬/坪總 1,150 萬 2019-01-25 10F/11F 3房1廳1衛 · 42.58 坪 32.4 萬/坪總 1,166 萬 2016-03-20 10F/11F 2房1廳1衛 · 42.58 坪 32.9 萬/坪總 1,400 萬 2015-09-14 10F/11F 2房1廳1衛 · 42.58 坪 32.9 萬/坪總 1,400 萬 2014-11-07 6F/11F 3房1廳1衛 · 30.78 坪 33.3 萬/坪總 1,025 萬 2013-03-16 3F/11F 2房1廳1衛 · 42.58 坪 28.2 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。