新北市鶯歌區鶯桃路94巷59弄16號
2018-01-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,040 萬 47 萬/坪 × 22.12 坪
權狀坪數22.12 坪
主建物22.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.12 坪
└ 主建物 22.12 坪
土地持分 17.89 坪
0 坪22.12 坪
土地坐落 昌福段 788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2018 年中位 20
比鶯桃路中位 高 141%比鶯歌區 2018 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,040 萬
+54%
2026 年推估1,604 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 564 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)208 萬
貸款(8 成)832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建或未登記建物。頂樓、一樓後面圍牆及採光罩權利人有兩人。
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。