新北市中和區中山路二段415號9F/10F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 14.1 萬/坪 × 119.48 坪
權狀坪數119.48 坪
主建物59.01 坪
公設比50.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 119.48 坪
└ 主建物 59.01 坪
└ 公設等 60.47 坪
土地持分 13.41 坪
0 坪119.48 坪
土地坐落 健康段 700 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 29
中山路二段中位 42.8
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 51%比中山路二段中位 低 67%比中和區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-05-11 5F/10F 0房0廳0衛 · 80.76 坪 34.7 萬/坪總 2,800 萬 2021-01-15 6F/10F 1房1廳1衛 · 93.67 坪 32 萬/坪總 2,836 萬 2020-08-26 3F/10F 0房0廳0衛 · 143.55 坪 30 萬/坪總 4,307 萬 2018-06-25 7F/10F 0房0廳0衛 · 93.67 坪 27.2 萬/坪總 2,550 萬 2014-07-05 7F/10F 2房1廳1衛 · 93.67 坪 27.5 萬/坪總 2,580 萬 2013-10-09 8F/10F 0房0廳0衛 · 93.67 坪 23.8 萬/坪總 2,230 萬 2013-09-28 5F/10F 4房0廳0衛 · 80.76 坪 29 萬/坪總 2,345 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。