新北市林口區文化二路二段88巷8號4F/11F
2015-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 21.5 萬/坪 × 43.46 坪
權狀坪數43.46 坪
主建物19.68 坪
公設比46.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.46 坪
└ 主建物 19.68 坪
└ 公設等 23.78 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪43.46 坪
土地坐落 力行段 53 地號
價格拆解
成交總價936 萬
扣車位後房價936 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 22.7
文化二路二段中位 27.7
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 5%比文化二路二段中位 低 22%比林口區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。