新北市永和區竹林路11號6F/10F
2024-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,196 萬 88 萬/坪 × 13.59 坪
權狀坪數13.59 坪
主建物6.98 坪
公設比39.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 13.59 坪
└ 主建物 6.98 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪13.59 坪
土地坐落 中正段 947 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88 萬/坪
本筆成交 88
本棟中位 85.8
竹林路中位 50
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 3%比竹林路中位 高 76%比永和區 2024 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,196 萬
-1%
2026 年推估1,184 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）957 萬
每月月付35,846 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案買賣總價新台幣1196萬，買賣雙方合意拆算價格如下：土地價格新台幣9464000元整、建物價格新台幣2496000元整
同址其他成交（8 筆）
2025-10-30 3F/10F 3房2廳2衛 · 45.66 坪 72.9 萬/坪總 3,330 萬 2025-03-30 5F/10F 1房1廳1衛 · 14.9 坪 90.6 萬/坪總 1,350 萬 2025-03-20 4F/10F 1房1廳1衛 · 14.9 坪 84.3 萬/坪總 1,255 萬 2025-03-18 6F/10F 1房1廳1衛 · 14.9 坪 86.7 萬/坪總 1,291 萬 2025-03-10 4F/10F 0房1廳1衛 · 15.35 坪 85.8 萬/坪總 1,317 萬 2025-02-16 8F/10F 1房1廳1衛 · 15.35 坪 90.3 萬/坪總 1,386 萬 2025-01-11 8F/10F 1房1廳1衛 · 13.59 坪 91.2 萬/坪總 1,240 萬 2024-10-30 5F/10F 1房1廳1衛 · 13.59 坪 86.5 萬/坪總 1,175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。