新北市板橋區光環路二段20之1號5F/19F
2014-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,785 萬 41.1 萬/坪 × 43.47 坪
權狀坪數43.47 坪
主建物21.3 坪
公設比41.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.47 坪
└ 主建物 21.3 坪
└ 公設等 22.17 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪43.47 坪
土地坐落 光環段 22 地號
價格拆解
成交總價1,785 萬
扣車位後房價1,785 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 44.4
光環路二段中位 48.7
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 7%比光環路二段中位 低 16%比板橋區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,428 萬
每月月付53,499 元
30 年總利息498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一、土地面積含中和區光環段3地號6.83平方公尺。二、本人係以權利人名義送件，非以地政士身份送件。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-21 6F/19F 2房2廳2衛 · 37.11 坪 67.9 萬/坪總 2,520 萬 2024-07-14 3F/19F 2房2廳2衛 · 43.47 坪 67.9 萬/坪總 2,770 萬 2024-06-08 17F/19F 2房2廳2衛 · 44.2 坪 62 萬/坪總 2,550 萬 2024-03-02 5F/19F 2房2廳2衛 · 43.47 坪 60 萬/坪總 2,456 萬 2021-03-01 6F/19F 2房2廳2衛 · 43.47 坪 42.1 萬/坪總 1,830 萬 2020-12-20 19F/19F 2房2廳2衛 · 51.28 坪 42 萬/坪總 1,950 萬 2019-04-10 18F/19F 2房1廳2衛 · 44.2 坪 43.7 萬/坪總 1,820 萬 2019-01-29 13F/19F 2房1廳2衛 · 44.2 坪 38.7 萬/坪總 1,708 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。