新北市三重區龍門路24號11F/15F
2022-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 57.9 萬/坪 × 17.01 坪
權狀坪數17.01 坪
主建物10.22 坪
公設比31%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 17.01 坪
└ 主建物 10.22 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪17.01 坪
土地坐落 仁興段 2036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 51.7
龍門路中位 47.5
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 12%比龍門路中位 高 22%比三重區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交985 萬
+15%
2026 年推估1,129 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-14 8F/15F 1房1廳1衛 · 17.01 坪 74.1 萬/坪總 1,260 萬 2023-12-10 11F/15F 1房1廳1衛 · 17.01 坪 65.8 萬/坪總 1,120 萬 2023-11-06 6F/15F 1房1廳1衛 · 17.01 坪 51.7 萬/坪總 880 萬 2020-10-18 12F/15F 1房1廳1衛 · 17.01 坪 51.7 萬/坪總 880 萬 2020-08-27 3F/15F 0房0廳0衛 · 26.6 坪 41.4 萬/坪總 1,100 萬 2019-01-24 5F/15F 1房1廳1衛 · 17.01 坪 48.7 萬/坪總 828 萬 2018-10-05 8F/15F 1房1廳1衛 · 17.01 坪 46.3 萬/坪總 788 萬 2018-09-05 6F/15F 1房1廳1衛 · 17.01 坪 50.6 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。