新北市三重區龍門路24號3F/15F

2020-08-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 41.4 萬/坪 × 26.6 坪

權狀坪數26.6 坪

主建物10.22 坪

公設比55.8%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 26.6 坪

└ 主建物 10.22 坪

└ 公設等 16.38 坪

土地持分 2.4 坪

0 坪26.6 坪

土地坐落 仁興段 2036 地號

成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪

本筆成交 41.4

本棟中位 51.7

龍門路中位 47.5

三重區 2020 年中位 43.1

比本棟中位低 20%比龍門路中位低 13%比三重區 2020 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交1,100 萬

+33%

2026 年推估1,467 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 367 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層3F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。