新北市淡水區學府路180號3F/5F
2014-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 16 萬/坪 × 36.8 坪
權狀坪數36.8 坪
主建物32.84 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.8 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪36.8 坪
土地坐落 中興段 252 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.4
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 2%比學府路中位 低 26%比淡水區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。