新北市中和區景平路431巷16號2F/17F
2016-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,355 萬 40.7 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物22.03 坪
公設比24.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 大同段 129 地號
價格拆解
成交總價1,355 萬
扣車位後房價1,355 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 45.2
景平路中位 45.9
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 10%比景平路中位 低 11%比中和區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。權利人名字特殊字無法顯示
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。