新北市中和區景平路431巷16號7F/17F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 41.5 萬/坪 × 35.46 坪
權狀坪數35.46 坪
主建物22.03 坪
公設比29.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.46 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 13.43 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪35.46 坪
土地坐落 大同段 129 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 45.2
景平路中位 45.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 8%比景平路中位 低 10%比中和區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2020-01-12 1F/17F 1房2廳1衛 · 18.72 坪 42.7 萬/坪總 800 萬 2019-12-16 2F/17F 3房2廳1衛 · 33.26 坪 43.9 萬/坪總 1,460 萬 2017-06-11 10F/17F 3房2廳1衛 · 29.65 坪 43.5 萬/坪總 1,290 萬 2016-06-26 2F/17F 3房2廳2衛 · 33.26 坪 40.7 萬/坪總 1,355 萬 2016-04-08 4F/17F 3房2廳2衛 · 29.65 坪 45.6 萬/坪總 1,353 萬 2014-08-17 8F/17F 3房2廳2衛 · 35.46 坪 44.3 萬/坪總 1,570 萬 2013-11-23 4F/17F 3房2廳2衛 · 29.65 坪 45.2 萬/坪總 1,340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。