新北市五股區水碓七路20號3F/5F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 261 萬 22.6 萬/坪 × 11.54 坪
權狀坪數11.54 坪
主建物6.88 坪
公設比30.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.54 坪
└ 主建物 6.88 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪11.54 坪
土地坐落 石德段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 25.9
水碓七路中位 27.1
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 13%比水碓七路中位 低 17%比五股區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）209 萬
每月月付7,822 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-11-13 3F/5F 3房1廳1衛 · 15.98 坪 26.3 萬/坪總 420 萬 2021-10-06 5F/5F 2房1廳1衛 · 15.98 坪 25.9 萬/坪總 413 萬 2018-10-28 4F/5F 1房1廳1衛 · 11.54 坪 28.2 萬/坪總 325 萬 2014-11-29 5F/5F 2房1廳1衛 · 15.98 坪 27.2 萬/坪總 435 萬 2014-03-16 3F/5F 1房1廳1衛 · 11.54 坪 26.9 萬/坪總 310 萬 2013-08-23 2F/5F 1房1廳1衛 · 11.54 坪 19.5 萬/坪總 225 萬 2013-08-04 4F/5F 3房1廳1衛 · 15.98 坪 25.7 萬/坪總 410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。