新北市汐止區伯爵街52巷5號
2017-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 10.6 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪25.5 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 451 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 22.8
伯爵街中位 20.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 54%比伯爵街中位 低 48%比汐止區 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。