新北市鶯歌區鶯歌路106號1F/14F
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 51.4 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物19.28 坪
公設比31.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 19.28 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 鳳鳴段 335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 19.9
鶯歌路中位 26.3
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 158%比鶯歌路中位 高 95%比鶯歌區 2017 年中位 高 166%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-05-13 12F/14F 2房1廳1衛 · 44.57 坪 18 萬/坪總 800 萬 2019-08-20 2F/14F 2房2廳1衛 · 44.05 坪 19.7 萬/坪總 762 萬 2019-06-21 12F/14F 2房2廳1衛 · 44.57 坪 19.7 萬/坪總 754 萬 2019-06-11 4F/14F 2房2廳1衛 · 44.57 坪 19.6 萬/坪總 770 萬 2019-05-14 9F/14F 2房2廳1衛 · 44.57 坪 20.7 萬/坪總 794 萬 2019-03-19 7F/14F 2房2廳1衛 · 44.57 坪 20.2 萬/坪總 779 萬 2019-01-03 5F/14F 2房2廳1衛 · 44.57 坪 19.5 萬/坪總 746 萬 2018-11-27 10F/14F 2房2廳1衛 · 44.57 坪 20.5 萬/坪總 787 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。