新北市三重區元信一街233號19F/20F
2022-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,045 萬 48 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
主建物25.44 坪
公設比33.5%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
└ 主建物 25.44 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪42.64 坪
土地坐落 仁信段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 42.1
元信一街中位 44.1
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 14%比元信一街中位 高 9%比三重區 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,045 萬
+15%
2026 年推估2,344 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）409 萬
貸款（8 成）1,636 萬
每月月付61,291 元
30 年總利息570 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。