新北市三重區元信一街233號15F/20F
2024-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,490 萬 67.6 萬/坪 × 45.19 坪
權狀坪數45.19 坪
主建物20.74 坪
公設比34.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.19 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 24.45 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪45.19 坪
土地坐落 仁信段 114 地號
價格拆解
成交總價2,490 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 67.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 42.1
元信一街中位 44.1
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 高 61%比元信一街中位 高 53%比三重區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,490 萬
+3%
2026 年推估2,562 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-05-24 19F/20F 3房2廳2衛 · 42.64 坪 48 萬/坪總 2,045 萬 2020-08-31 18F/20F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 47.8 萬/坪總 2,140 萬 2020-08-19 11F/20F 3房2廳2衛 · 58.22 坪 41.6 萬/坪總 1,887 萬 2020-08-18 14F/20F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 43 萬/坪總 1,757 萬 2020-08-12 9F/20F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 40.7 萬/坪總 1,644 萬 2020-08-11 12F/20F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 42.1 萬/坪總 1,694 萬 2020-08-09 5F/20F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 38.9 萬/坪總 1,579 萬 2020-08-09 6F/20F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 39.3 萬/坪總 1,594 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。