新北市淡水區淡金路16巷43號4F/10F
2013-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 27.5 萬/坪 × 22.44 坪
權狀坪數22.44 坪
主建物14.39 坪
公設比27.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 22.44 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪22.44 坪
土地坐落 海天段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 26.2
淡金路中位 26.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 5%比淡金路中位 高 5%比淡水區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。