新北市新莊區榮華路一段60號14F/14F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,411 萬 51.8 萬/坪 × 63.42 坪
權狀坪數63.42 坪
主建物21.9 坪
公設比59.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.42 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 41.52 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪63.42 坪
土地坐落 副都心段一小段 253 地號
價格拆解
成交總價2,411 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價1,991 萬
單價 51.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 49.7
榮華路一段中位 46.2
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 4%比榮華路一段中位 高 12%比新莊區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,593 萬
每月月付59,673 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。