新北市新店區安成街2巷1號10F/15F
2019-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 38.3 萬/坪 × 20.1 坪
權狀坪數20.1 坪
主建物12.27 坪
公設比31.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 20.1 坪
└ 主建物 12.27 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪20.1 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 37
安成街中位 35.7
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 4%比安成街中位 高 7%比新店區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交770 萬
+18%
2026 年推估908 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。