新北市板橋區中山路一段240號6F/46F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,830 萬 87.3 萬/坪 × 87.83 坪
權狀坪數87.83 坪
主建物42.28 坪
公設比33.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.83 坪
└ 主建物 42.28 坪
└ 公設等 45.55 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪87.83 坪
價格拆解
成交總價6,830 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價6,230 萬
單價 87.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.3 萬/坪
本筆成交 87.3
本棟中位 66.5
中山路一段中位 59.7
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 31%比中山路一段中位 高 46%比板橋區 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,246 萬
貸款（8 成）4,984 萬
每月月付186,721 元
30 年總利息1,738 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/46F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-08-25 6F/46F 3房2廳2衛 · 87.83 坪 66.5 萬/坪總 5,186 萬 2019-12-08 21F/46F 3房2廳2衛 · 87.83 坪 71.2 萬/坪總 5,580 萬 2019-11-17 34F/46F 3房2廳2衛 · 96.03 坪 77.6 萬/坪總 6,230 萬 2019-09-25 9F/46F 3房2廳2衛 · 87.83 坪 65.8 萬/坪總 5,160 萬 2019-09-17 24F/46F 3房2廳2衛 · 87.83 坪 74.5 萬/坪總 5,800 萬 2019-09-02 31F/46F 3房2廳2衛 · 87.82 坪 75.6 萬/坪總 5,860 萬 2019-08-29 30F/46F 3房2廳2衛 · 87.82 坪 72.1 萬/坪總 5,587 萬 2019-08-13 8F/46F 3房2廳2衛 · 87.83 坪 61.1 萬/坪總 4,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。