新北市土城區學府路一段98巷20號13F/13F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 40.3 萬/坪 × 17.74 坪
權狀坪數17.74 坪
主建物12.94 坪
公設比16.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.74 坪
└ 主建物 12.94 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪17.74 坪
土地坐落 學成段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 39
學府路一段中位 38.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 3%比學府路一段中位 高 4%比土城區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推 所有權人共2人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。