新北市泰山區仁愛路100巷20號2F/14F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 30.5 萬/坪 × 26.77 坪
權狀坪數26.77 坪
主建物16.78 坪
公設比28.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.77 坪
└ 主建物 16.78 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪26.77 坪
土地坐落 同興段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 32.1
仁愛路中位 31
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 5%比仁愛路中位 低 2%比泰山區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。