新北市新店區安成街2巷1號15F/15F
2015-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,040 萬 41.9 萬/坪 × 74.14 坪
權狀坪數74.14 坪
主建物40.47 坪
公設比41.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.14 坪
└ 主建物 40.47 坪
└ 公設等 33.67 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪74.14 坪
土地坐落 安德段 340 地號
價格拆解
成交總價3,040 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價2,640 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 37
安成街中位 35.7
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 13%比安成街中位 高 17%比新店區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,112 萬
每月月付79,124 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。