新北市板橋區南雅南路二段120之21號4F/14F
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,125 萬 48.1 萬/坪 × 65.03 坪
權狀坪數65.03 坪
主建物32.84 坪
公設比43.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 65.03 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 32.19 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪65.03 坪
土地坐落 新雅段 1019 地號
價格拆解
成交總價3,125 萬
扣車位後房價3,125 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 60.9
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 21%比南雅南路二段中位 低 10%比板橋區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）625 萬
貸款（8 成）2,500 萬
每月月付93,660 元
30 年總利息872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。