新北市板橋區南雅南路二段120之21號13F/14F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,720 萬 60.9 萬/坪 × 76.21 坪
權狀坪數76.21 坪
主建物32.84 坪
公設比51.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 76.21 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 43.37 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪76.21 坪
土地坐落 新雅段 1019 地號
價格拆解
成交總價3,720 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價3,280 萬
單價 60.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 60.9
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比南雅南路二段中位 高 13%比板橋區 2015 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（440 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。