新北市三重區力行路一段161號9F/12F
2019-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 33 萬/坪 × 46.07 坪
權狀坪數46.07 坪
主建物27.07 坪
公設比29.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.07 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪46.07 坪
土地坐落 新海段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 34.9
力行路一段中位 34.9
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 5%比力行路一段中位 低 5%比三重區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,520 萬
+33%
2026 年推估2,017 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-08-12 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 34.7 萬/坪總 1,600 萬 2017-09-26 1F/12F 0房0廳0衛 · 67.86 坪 53.9 萬/坪總 3,658 萬 2016-12-13 3F/12F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 32.6 萬/坪總 1,500 萬 2013-09-30 11F/12F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 38.1 萬/坪總 1,755 萬 2013-08-05 8F/12F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 34.7 萬/坪總 1,834 萬 2013-07-15 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 37.1 萬/坪總 1,708 萬 2013-07-05 7F/12F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 33.8 萬/坪總 1,785 萬 2013-07-01 2F/12F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 36.5 萬/坪總 1,927 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。