新北市三重區力行路一段161號10F/12F
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 46 萬/坪 × 52.85 坪
權狀坪數52.85 坪
主建物27.07 坪
公設比29.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.85 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 25.78 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪52.85 坪
土地坐落 新海段 111 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,120 萬
單價 46 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 34.9
力行路一段中位 35.1
三重區 2026 年中位 57.7
比本棟中位 高 32%比力行路一段中位 高 31%比三重區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2020-08-12 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 34.7 萬/坪總 1,600 萬 2019-03-18 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 33 萬/坪總 1,520 萬 2017-09-26 1F/12F 0房0廳0衛 · 67.86 坪 53.9 萬/坪總 3,658 萬 2016-12-13 3F/12F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 32.6 萬/坪總 1,500 萬 2013-09-30 11F/12F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 38.1 萬/坪總 1,755 萬 2013-08-05 8F/12F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 34.7 萬/坪總 1,834 萬 2013-07-15 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 37.1 萬/坪總 1,708 萬 2013-07-05 7F/12F 3房2廳2衛 · 52.85 坪 33.8 萬/坪總 1,785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。