新北市蘆洲區長榮路396號9F/11F
2014-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 35.2 萬/坪 × 49.69 坪
權狀坪數49.69 坪
主建物24.73 坪
公設比43.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.69 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 24.96 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪49.69 坪
土地坐落 正義段 344 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.4
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 1%比長榮路中位 低 10%比蘆洲區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。