新北市永和區中正路662巷52號4F/4F
2013-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,464 萬 38 萬/坪 × 38.52 坪
權狀坪數38.52 坪
主建物31.73 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 38.52 坪
└ 主建物 31.73 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 12.9 坪
0 坪38.52 坪
土地坐落 國光段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38.8
中正路中位 48
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 2%比中正路中位 低 21%比永和區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,171 萬
每月月付43,878 元
30 年總利息408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。