新北市八里區頂寮五街26號14F/16F
2012-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.2 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物26.27 坪
公設比20.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 26.27 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪37.05 坪
土地坐落 大八里坌段蛇子形小段 540-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 19.6
頂寮五街中位 19.9
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 低 17%比頂寮五街中位 低 19%比八里區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。