新北市泰山區仁武街139巷2號14F/15F
2015-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 27.2 萬/坪 × 73.19 坪
權狀坪數73.19 坪
主建物36.9 坪
公設比39.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 73.19 坪
└ 主建物 36.9 坪
└ 公設等 36.29 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪73.19 坪
土地坐落 同興段 169 地號
價格拆解
成交總價1,988 萬
扣車位後房價1,988 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 28
仁武街中位 30.4
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 低 3%比仁武街中位 低 11%比泰山區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-30 9F/15F 3房2廳2衛 · 74.95 坪 44.8 萬/坪總 3,188 萬 2023-11-07 10F/15F 3房2廳2衛 · 74.95 坪 41.4 萬/坪總 3,100 萬 2019-11-15 8F/15F 3房2廳2衛 · 82.43 坪 31 萬/坪總 2,400 萬 2019-08-12 15F/15F 3房2廳2衛 · 64.24 坪 31.5 萬/坪總 2,026 萬 2018-05-02 5F/15F 3房2廳2衛 · 74.23 坪 25.9 萬/坪總 1,920 萬 2018-04-13 7F/15F 3房2廳2衛 · 74.95 坪 28.3 萬/坪總 2,120 萬 2016-06-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 64.24 坪 31.9 萬/坪總 2,050 萬 2015-03-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 74.63 坪 24.8 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。