新北市三重區溪尾街121號9F/14F
2020-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 37 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物22.92 坪
公設比21.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 仁愛段 1968 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 32.5
溪尾街中位 37.3
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 14%比溪尾街中位 低 1%比三重區 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,240 萬
+32%
2026 年推估1,642 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-19 7F/14F 4房2廳2衛 · 33.55 坪 56.6 萬/坪總 1,900 萬 2024-05-21 5F/14F 3房2廳2衛 · 48.54 坪 40.4 萬/坪總 1,960 萬 2024-04-24 7F/14F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 50.1 萬/坪總 1,680 萬 2020-11-15 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.41 坪 32.5 萬/坪總 1,380 萬 2019-12-19 9F/14F 3房2廳1衛 · 33.55 坪 30.4 萬/坪總 1,020 萬 2018-09-18 6F/14F 3房2廳2衛 · 36.43 坪 30.2 萬/坪總 1,100 萬 2014-05-02 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.41 坪 31 萬/坪總 1,314 萬 2014-04-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 45.81 坪 33.8 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。