新北市三重區溪尾街121號9F/14F
2019-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 30.4 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物22.92 坪
公設比21.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 仁愛段 1968 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 32.5
溪尾街中位 37.3
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 6%比溪尾街中位 低 18%比三重區 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,020 萬
+36%
2026 年推估1,385 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。